NEUBAU - 3 Zimmer Maisonette mit 2 Terrassen
6250 Kundl
Beschreibung
Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet.
Diese exclusive Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig.
- Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen
- Helle Wohnräume
- Offene Wohnküche mit Zugang zur 14m² großen Terrasse im EG
- Hochwertige Böden
- Bad/WC mit Wanne
- Gäste WC mit Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken
- Große Terrasse im UG, 19m²
- Moderne Holztreppe zum Schlafzimmer / Badezimmer- Bereich im UG
- Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ruhig im UG gelegen, mit Zugang zur Terrasse
- Carportplätze optional erwerbbar
- Beheizung mit Fernwärme
- Küchenbereich mit Anschlussvorbereitung
- Ruhig und sonnig gelegene Anlage
- Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil.
- Hauptwohnsitz
- Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar
Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Carport
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 34.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Fläche ca. 76,82 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 480.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1612/5801
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 76,82 m2
- Wohnfläche ca. 76,82 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 31,23 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 34.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Nach Vereinbarung