Neuwertige Wohnung in Top Lage von Kramsach

6233 Mariatal

Beschreibung

In Kramsacher Ortsteil Mariatal, nur 3 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt, finden Sie hier eine moderne und praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Top Zustand.

Die massiv gebaute Wohnanlage mit nur 9 Einheiten wurde erst vor 9 Jahren erbaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Von einer renommierten Hausverwaltung professionell betreut, ist Ihre Investition hier auch langfristig wertbeständig.

  • 1.Stock mit Lift
  • Sehr gepflegt
  • Stufenfrei verlegter Echtholz-Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Deckenspots
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  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Großer Flur mit viel Platz für Garderobe, etc.
  • Heller Wohnbereich mit offener Küche
  • Qualitäts-Einbauküche mit Siemens-Geräten
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  • Großer Electra-Bregenz Kühl-Gefrierschrank, Backofen auf Augenhöhe
  • Balkon (Loggia) mit Südausrichtung
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Kaminanschluss
  • Glasfaser-Anschluss
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  • Umfangreiche Sonderausstattung: Raffstores, Deckenspots, Insektenschutz, Duschwand...
  • Kellerabteil
  • 2 eigene Parkplätze
  • Wertgutachten vorhanden
  • Eine derzeit über das Gebäude verlaufende Hochspannungsleitung wird im Sommer entfernt!

 

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 36.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap